157 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°155 et de 1.58 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 302 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1578 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 173 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2137 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 157 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 157 Rue Gambetta se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue Gambetta se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
