166 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°172 et de 3.16 % à celui du n°176.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 166 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 7 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 281 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 163 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 245 mètres
Ventes au 166 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 166 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 166 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 166 Rue Gambetta se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Gambetta se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
