166 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°172 et de 1.34 % à celui du n°176.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 7 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 281 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1505 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 163 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2063 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 245 mètres
Ventes au 166 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 166 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 166 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 166 Rue Gambetta se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Gambetta se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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