176 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°172 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 176 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 276 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 174 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 230 mètres
Ventes au 176 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 176 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 176 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 176 Rue Gambetta se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Gambetta se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
