172 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°176 et de 3.25 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 172 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 278 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 168 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 172 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 172 Rue Gambetta se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Gambetta se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
