172 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°176 et de 5.32 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 278 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1493 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 168 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2049 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 172 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 172 Rue Gambetta se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Gambetta se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
