191 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°188 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 191 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 263 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1477 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 195 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2015 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 191 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 191 Rue Gambetta se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Gambetta se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 191 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 191 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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