92 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 41 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 51 mètres
- - Le Mans à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1639 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 378 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2468 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 92 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 92 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 92 bis Rue Gambetta se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Rue Gambetta se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 92 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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