92 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°93 et de 9 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 92 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 41 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 378 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 92 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 92 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 92 bis Rue Gambetta se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Rue Gambetta se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
