95 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°93 et de 3.8 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 59 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 360 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 95 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 95 Rue Gambetta se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Gambetta se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
