95 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°93 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 59 mètres
- - Le Mans à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1646 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 360 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2453 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 95 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 95 Rue Gambetta se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Gambetta se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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