38 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 0.82 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 241 mètres
- - Le Mans à 2488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 882 mètres
- - Collège Roger Vercel à 385 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4267 mètres
- - Lycée général Bellevue à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gaston Simon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gaston Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gaston Simon dans son marché local
Prix du 38 Rue Gaston Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 38 Rue Gaston Simon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gaston Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gaston Simon se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gaston Simon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gaston Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gaston Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
