6 Rue Gouin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gouin, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°8 et de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue Gouin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 45 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 986 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 503 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 700 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gouin dans son marché local
Prix du 6 Rue Gouin par rapport à la voie
Sur Rue Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 6 Rue Gouin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gouin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gouin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
