11 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 174 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1017 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 447 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 143 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Denis
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Denis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 11 Rue Henri Denis se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Denis se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
