1 bis Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 159 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 956 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 439 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 148 mètres
Ventes au 1 bis Rue Henri Denis
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Denis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 bis Rue Henri Denis se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Henri Denis se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
