2 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 938 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 167 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 943 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 426 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 145 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Denis

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue Henri Denis se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Denis se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,223 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.