8 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 173 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 987 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 462 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Denis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Rue Henri Denis se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Denis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
