57 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 981 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°59 et de 8.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 57 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 97 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1399 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 68 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2130 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 580 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 310 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Hoche(2 278€)

38 Rue Hoche(2 147€)

55 Rue Hoche(2 353€)

40 Rue Hoche(2 263€)

36 Rue Hoche(2 142€)

53 Rue Hoche(2 358€)

44 Rue Hoche(2 215€)

34 Rue Hoche(2 468€)

Prix du 57 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 57 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 57 Rue Hoche se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Hoche se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,261 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.