16 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 874 mètres
- - Collège Albert Camus à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Verne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 16 Rue Jules Verne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Verne se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 16 Rue Jules Verne à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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