48 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 480 mètres
- - Lycée général Bellevue à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 308 mètres
Ventes au 48 Rue Julien Bodereau
Les 3 ventes au 48 Rue Julien Bodereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Julien Bodereau dans son marché local
Prix du 48 Rue Julien Bodereau par rapport à la voie
Sur Rue Julien Bodereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 48 Rue Julien Bodereau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Julien Bodereau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Julien Bodereau se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Julien Bodereau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Julien Bodereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Julien Bodereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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