81 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Julien Bodereau, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°83 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 81 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 452 mètres
- - Lycée général Bellevue à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 360 mètres
Ventes au 81 Rue Julien Bodereau
Une vente a été recensée au 81 Rue Julien Bodereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Julien Bodereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Julien Bodereau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Julien Bodereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Julien Bodereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Julien Bodereau dans son marché local
Prix du 81 Rue Julien Bodereau par rapport à la voie
Sur Rue Julien Bodereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 81 Rue Julien Bodereau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Julien Bodereau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Julien Bodereau se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
