85 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 180 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1515 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 290 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1969 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 85 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 85 Rue Kléber se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Kléber se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Kléber
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