93 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 205 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 93 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 179 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1541 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 307 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1978 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Kléber(2 332€)

Prix du 93 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 93 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 93 Rue Kléber se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Kléber se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,543 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,775 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.