96 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°94 bis et de 1.01 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 175 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1496 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 287 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1956 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 96 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 96 Rue Kléber se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Kléber se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Kléber
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