37 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Laroche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 et de 11.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 70 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1703 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 325 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2464 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 232 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 311 mètres
Ventes au 37 Rue Laroche
Une vente a été recensée au 37 Rue Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 37 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 37 Rue Laroche se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Laroche se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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