11 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 11 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 122 mètres
- - Le Mans à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 824 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Loiseau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 11 Rue Loiseau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Loiseau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
