52 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°53 et de 0.48 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 77 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 257 mètres
- - Le Mans à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 509 mètres
- - Collège Berthelot à 350 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 91 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 225 mètres
Ventes au 52 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 52 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nationale se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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