42 Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°62 et de 11.68 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
3 niveaux - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1004 mètres
- - Collège Albert Camus à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 42 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 42 Rue Normandie Niemen se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Normandie Niemen par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Normandie Niemen se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
