43 Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Raymond Persigant, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 638 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Raymond Persigant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Raymond Persigant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Raymond Persigant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Raymond Persigant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Raymond Persigant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Raymond Persigant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Raymond Persigant dans son marché local
Prix du 43 Rue Raymond Persigant par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Persigant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 43 Rue Raymond Persigant se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Raymond Persigant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Raymond Persigant se situe 40.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Raymond Persigant à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Raymond Persigant est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
