38 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 777 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 38 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 155 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 317 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 269 mètres

Ventes au 38 Rue Renée Auduc

Les 0 ventes au 38 Rue Renée Auduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Renée Auduc dans son marché local

Prix du 38 Rue Renée Auduc par rapport à la voie

Sur Rue Renée Auduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 38 Rue Renée Auduc se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Renée Auduc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Renée Auduc se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,444 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 72000 Le Mans(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Renée Auduc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Renée Auduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.