1 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°2 et du 13.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 86 mètres
- - Le Mans à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1347 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 462 mètres
Ventes au 1 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 1 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Salengro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Salengro se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
