49 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°47 et du 1.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 164 mètres
- - Le Mans à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1389 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 49 Rue Roger Salengro se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Roger Salengro se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
