7 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 434 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 292 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Victeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Victeur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Victeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Victeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 7 Rue Saint Victeur se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Victeur se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
