1 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 632 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 402 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 141 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1567 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 398 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2535 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 411 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 291 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Siéyès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Siéyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Siéyès(2 151€)

4 Rue Siéyès(2 171€)

8 Rue Siéyès(2 169€)

13 Rue Siéyès(2 169€)

Prix du 1 Rue Siéyès dans son marché local

Prix du 1 Rue Siéyès par rapport à la voie

Sur Rue Siéyès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Rue Siéyès se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Siéyès se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Siéyès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.