37 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Siéyès, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 266 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 498 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 165 mètres
Ventes au 37 bis Rue Siéyès
Une vente a été recensée au 37 bis Rue Siéyès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Siéyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Siéyès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Siéyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Siéyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Siéyès dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Siéyès par rapport à la voie
Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 37 bis Rue Siéyès se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Siéyès se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
