37 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 029 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°37 et de 9.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 37 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 72 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1439 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 266 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2372 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 498 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 165 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Siéyès

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Siéyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Siéyès(2 549€)

36 Rue Siéyès(2 645€)

32 Rue Siéyès(2 554€)

36 bis Rue Siéyès(2 646€)

35 Rue Siéyès(2 558€)

33 bis Rue Siéyès(2 501€)

30 bis Rue Siéyès(2 497€)

38 Rue Siéyès(2 646€)

Prix du 37 bis Rue Siéyès dans son marché local

Prix du 37 bis Rue Siéyès par rapport à la voie

Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 37 bis Rue Siéyès se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Siéyès se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Rue Siéyès

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.