5 Rue Simone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 et de 4.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Simone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 186 mètres
- - Le Mans à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 776 mètres
- - Collège Roger Vercel à 196 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4082 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 682 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Simone dans son marché local
Prix du 5 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 5 Rue Simone se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Simone se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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