106 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 522 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 778 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 106 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1332 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 352 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 700 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 99 mètres

Ventes au 106 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 106 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 106 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 106 Rue Voltaire se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Voltaire se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.14 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.