16 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 685 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 694 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 508 mètres
- Lycée général Montesquieu à 476 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Voltaire se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.