28 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°26 et de 7.83 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 28 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 465 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 503 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 345 mètres
Ventes au 28 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 28 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Voltaire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Voltaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
