32 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 32 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 454 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 510 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Voltaire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 32 Rue Voltaire se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Voltaire se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
