75 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 671 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°65 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°77 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 373 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 566 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 220 mètres

Ventes au 75 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 75 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 75 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 75 Rue Voltaire se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Voltaire se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.