9 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°4 et de 20.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 538 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 444 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 456 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 9 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
