22 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 126 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 139 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 365 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 22 Boulevard de la Gare se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Gare se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 0.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
