17 Chemin du Pannevert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Pannevert, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin du Pannevert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 129 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Pannevert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Pannevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Pannevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Pannevert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pannevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pannevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Pannevert dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Pannevert par rapport à la voie
Sur Chemin du Pannevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 17 Chemin du Pannevert se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Pannevert par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Pannevert se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin du Pannevert à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin du Pannevert est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
