8 Chemin du Pannevert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pannevert, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Pannevert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 165 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 559 mètres
Ventes au 8 Chemin du Pannevert
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Pannevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pannevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pannevert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pannevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pannevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pannevert dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pannevert par rapport à la voie
Sur Chemin du Pannevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Chemin du Pannevert se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pannevert par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pannevert se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -13.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 8 Chemin du Pannevert à Sablé-sur-Sarthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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