22 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 159 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 170 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Besnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
