22 bis Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Besnier, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°25 et de n°26.
À propos du 22 bis Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 159 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 170 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Besnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Besnier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 bis Rue Besnier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Besnier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Besnier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 1.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
