25 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 153 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 162 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Besnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 25 Rue Besnier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Besnier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Besnier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
