4 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 171 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 210 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Besnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
