5 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 153 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Besnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 5 Rue Besnier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Besnier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Besnier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 1.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
