11 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Erve, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°12 et du 5.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 116 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 359 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Erve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Erve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Erve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Erve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Erve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Erve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Erve dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Erve par rapport à la voie
Sur Rue d'Erve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 11 Rue d'Erve se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Erve par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Erve se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 22.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
