12 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Erve, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 112 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 356 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 356 mètres
Ventes au 12 Rue d'Erve
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Erve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Erve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Erve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Erve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Erve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Erve dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Erve par rapport à la voie
Sur Rue d'Erve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Rue d'Erve se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Erve par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Erve se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 26.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
