19 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Chartrie, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 693 mètres
- - Collège Simone Veil à 693 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 481 mètres
Ventes au 19 Rue de la Chartrie
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Chartrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Chartrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Chartrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Chartrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Chartrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Chartrie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Chartrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 19 Rue de la Chartrie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Chartrie par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Chartrie se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Chartrie à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Chartrie est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
