28 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Chartrie, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 et du 7.97 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 674 mètres
- - Collège Simone Veil à 674 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Chartrie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Chartrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Chartrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Chartrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Chartrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Chartrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Chartrie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Chartrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 28 Rue de la Chartrie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Chartrie par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Chartrie se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Chartrie à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Chartrie est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
